Almanya 81A Vizesi Başvurularında Türkiye’deki Mal Varlığınızı SPK Onaylı Raporla Belgeleyin
Almanya Nitelikli İş Gücü Göçü Kanunu kapsamında uygulanan 81a Hızlandırılmış Nitelikli İş Gücü Prosedürü (Beschleunigtes Fachkräfteverfahren), vize süreçlerini hızlandıran en önemli yollardan biridir. Bu süreçte Alman Yabancılar Dairesi (Ausländerbehörde) ve konsolosluklar, başvuru sahibinin ekonomik durumunu ve Türkiye’deki maddi bağlarını doğrulamak amacıyla resmi mal varlığı beyanı talep etmektedir.
Sıradan gayrimenkul ekspertiz beyanları veya emlakçı değerlendirmeleri Alman makamları tarafından geçerli kabul edilmez. Vize başvurunuzun olumlu değerlendirilmesi için Türkiye’deki konut, arsa, tarla veya ticari mülklerinizin Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı bağımsız değerleme kuruluşları tarafından uluslararası standartlara uygun raporlanması zorunludur.
Neden SPK Lisanslı Değerleme Raporu Zorunludur?
-
Uluslararası Yasal Geçerlilik: SPK onaylı raporlar, uluslararası değerleme standartlarına (IVS) uygun hazırlandığı için Alman Yabancılar Dairesi tarafından resmi delil sayılır.
-
Şeffaf ve Bağımsız Analiz: Mülkün güncel piyasa değeri, tapu kaydı, imar durumu ve yasal kısıtlamaları tarafsız olarak belgelenir.
-
Vize Ret Riskini Azaltır: Eksik veya usule uygun olmayan evraklar nedeniyle yaşanabilecek zaman kayıplarını ve olası vize ret kararlarını engeller.
Almanya Vize Sürecinde ANREVA Ayrıcalıkları
ANREVA Kurumsal Gayrimenkul Değerleme A.Ş. olarak, Almanya 81a vize başvurularınızın hassasiyetini biliyor ve sürecinizi güvence altına alıyoruz.
-
Yetkili Kadro: Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve BDDK lisanslı uzman değerlendirici kadrosu.
-
Hızlı Rapor Tespiti: Vize başvuru takviminize uygun, dinamik ve zamanında teslimat.
-
Çok Yönlü Portföy Desteği: Türkiye genelindeki tüm konut, ticari ve arsa nitelikli gayrimenkuller için detaylı ekspertiz hizmeti.
Başvuru ve Değerleme Raporu Süreci Nasıl İlerler?
-
Talep ve Mülk Bilgilerinin Alınması: Gayrimenkulünüze ait tapu ve ruhsat bilgileri ekibimizce incelenir.
-
Saha İncelemesi: SPK lisanslı uzmanlarımız mülkünüzü yerinde ziyaret eder, fotoğraflandırır ve teknik detayları doğrular.
-
Resmi Raporlama: Uluslararası standartlara uygun, Almanca/İngilizce çeviriye hazır resmi değerleme raporunuz hazırlanır.
-
Teslimat: Onaylı raporunuz fiziki ve dijital olarak vize dosyanıza eklenmek üzere tarafınıza teslim edilir.
Almanya Vize Dosyanızı Eksiksiz Hazırlayın
Vize başvurunuzun aksamaması ve yasal süreçlerin hatasız yürütülmesi için uzman kadromuzla iletişime geçebilirsiniz.
-
Ankara Ofis: +90 312 474 00 74
-
İstanbul Ofis: +90 212 474 00 74
-
E-Posta: info@anreva.com.tr
